トラブルを避けるために…シェアハウスで気をつけたい注意点3つ

シェアハウスのトラブルで意外と多いのが、契約の種類です。一般的に想像されやすいシェアハウスの契約の種類は「普通借家契約」なのですが、実際には一般的なアパートやマンションの契約と同じく「定期借家契約」の形を取っているところがほとんどです。この定期借家契約はシェアハウスの場合は契約期間をおよそ3ヶ月から6ヶ月程度として、契約更新は貸主の意思で更新するかどうかを決められるところが特徴だとされています。そして注意しなければいけないのが、定期借家契約のシェアハウスは中途契約が出来ないところです。さらに借主の都合で契約期間よりも早く退去する場合には、残りの契約期間の賃料を請求されてしまいます。そのため、契約できる時期や契約期間の確認、早期退去の際の対応を事前に確認しておく必要があるのです。

シェアハウスは自分たちが個室として借りている部屋以外は、全て利用している人たち全員が使用する共有スペースになっています。特にキッチンやリビング、トイレや風呂場は誰もが利用する可能性の高いところなので、色々な人の目に触れやすいスペースです。そのため使ったままの状態で放置したり個人のものが片付けられていないなど汚い状態のままだとトラブルになってしまう可能性があり、注意しなければいけないポイントのひとつだと言われています。トラブルを回避するためには共有スペースは使った後は片付ける、常に綺麗な状態を維持するなど、自分だけではなく生活している人全員が気持ちよく過ごせるように配慮しなければいけません。

ほかにもシェアハウスで見られるトラブルで多いのが、シェアハウス特有のルールである「担当」です。シェアハウスでは基本的にそれぞれが自由に生活しているのですが、共有スペースの掃除やゴミ捨てなど一定の家事に関しては生活している人たちの中で持ち回りでの担当を決めているところがほとんどです。そのため自分が担当になった時にサボってしまうと管理会社に連絡が入ってしまうほか、他の人たちから責任を追及されてしまいます。さらに何度もサボってしまうと周囲から不信感を抱かれやすく契約更新にも影響が出てくるため、自分の担当の日を確認して忘れずに責任を持って仕事をすることが大切です。